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    什么情况下需要进行婚前财产公证

    来源:上海离婚律师 时间:2021/4/18 8:13:40 

    上海离婚律师解答现实生活中很多人都弄不清楚婚前财产该不该进行婚前公证,以下四种情形根本没有必要去作婚前财产公证:

    1、婚前一方已经取得产权证的。

    因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

    2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。

    因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。

    3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。

    这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。

    4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

    通过上述分析知道,依据《民事诉讼法》的规定,夫妻离婚时,一方可以通过提供书证、物证、电子证据、证人证言等证据,证明财产是个人所有的。如财产取得时间证据、财产协议书等。


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